Описание объекта
58 смежных вилл с 2, 3, 4 спальнями en suite, огромными террасами, частными бассейнами, индивидуальными садами и частными гаражами на 2-3 автомашины в престижной охраняемой урбанизации Марбельи. Престижное место, развитая инфраструктура.

Общее описание комплекса зданий: Тщательная разработка архитектурного и ландшафтного проектов. Ограждение участка застройки по его границам. Два общих открытых бассейна с подсветкой, пляжами, туалетами, душами и раздевалками. Три фитнес-зоны со спортивным залом, бассейнами с подсветкой, туалетами, раздевалками, саунами и турецкими банями. Центральная система тревожной сигнализации в здании службы безопасности для круглосуточной охраны. Ограничение доступа путем системы контроля доступа. Автоматическая система полива, подсветки всех садов, спроектированных самыми известными специалистами по ландшафтному дизайну. Помещения для работников, нанятых на работу домоуправлением. Централизованный сбор и вывоз мусора.

Общее описание жилых зданий. Конструкция: Фундаменты, гаражи, межэтажные перекрытия и наружные стены выполнены из монолитного железобетона, армированного металлической сеткой. Гидроизоляция подвальных помещений. Кровля: С теплоизоляцией, двойным слоем гидроизоляции и двойным полом; если таковой имеется. Полы: Двойные полы из камня и/или дерева на террасах. Полы внутри домов – комбинация натурального камня и дерева. Фасады: Наружные стены из пустотелого кирпича с тепло-и акустической изоляцией. Внутренняя сторона обшита материалом «Pladur» высочайшего качества. Наружные стены имеют участки из натурального камня и цемента, остальная часть стен окрашена. Перегородки в интерьере: Кирпичные стены между квартирами. Перегородки в интерьере выполнены из материала «Pladur» высочайшего качества со звукоизоляцией; стены окрашены или обшиты деревом, камнем, гипсом. Окна и двери: Наружные окна и двери: распашные или подъемно-раздвижные двери и окна из лакированного алюминия в соответствии с нормами RAL. Окна с двойным стеклом, теплозащитой и защитой от солнца. Главная входная дверь обшита деревом, имеет усиленную защиту, замки с повышенным уровнем секретности, дверные петли, устойчивые к взлому. Внутренние двери высочайшего качества. Полностью оснащенные гардеробные итальянского дизайна. Отдельные элементы: Камин в гостиной комнате. Частный лифт (в зависимости от типа квартиры) с охранной системой, связь созданием охраны. Гардероб в зависимости от типа спальни. Личные гаражи (2 или 3 парковочных места) внутри главного гаража, дистанционным управлением открытия ворот и охранной системой на фотоэлементах. Частный бассейн с подсветкой (в зависимости от типа квартиры). Фальш-потолки с проемами для штор в спальнях и ванных комнатах. Винный погреб (в зависимости от типа квартиры). 1 или 2 кладовых (в зависимости от типа квартиры). Сад Дзен на крыше (в зависимости от типа квартиры). Кухни: Кухонная мебель итальянского дизайна различных цветов и из различных материалов. Встроенные кухонные устройства марки MIELE, включая посудомоечную машину, стиральную машину, машину для сушки белья, духовку, микроволновую печь, стеклокерамическую плиту, вытяжку и устройство для измельчения отходов в раковине. Раковина из нержавеющей стали, смеситель с джойстиком. Все кухни оборудованы американским типом холодильников. Оборудованное помещение для стирки белья в каждой квартире. Ванные комнаты: В каждой спальне имеется полностью оборудованная ванная комната. Навесная сантехника и встроенная система напорной канализации. Отдельно пространство для унитаза и биде (в зависимости от типа квартиры). Отдельное пространство для душа в мраморе со стеклянной дверью (в зависимости от типа квартиры). Все ванны с гидромассажем. Раковины на мраморной столешнице (в зависимости от типа квартиры). Сантехника ведущих марок. Туалет для гостей на нижнем этаже.

Инженерные сети. Электросети: Электрошкаф в каждом доме с независимыми силовыми цепями, цепями освещения и кондиционирования воздуха. Предустановка систем «интеллектуального дома» для систем освещения и тревожной сигнализации. Электроустройства высочайшего качества во всех квартирах.

Водоснабжение: Горячая вода из индивидуальных бойлеров с третьим контуром рециркуляции для постоянного снабжения горячей водой. Теплоизоляция горячего водоснабжения и защита от конденсации для холодного водоснабжения. Звукоизоляция отводящих труб. Цистерна для питьевой воды с насосом и устройством для смягчения воды. Канализация: Отдельные сети ливневой и бытовой канализации. Звукоизоляция отводящих труб.

Отопление и кондиционирование воздуха: Сплит-система кондиционирования воздуха с насосом для горячего воздуха для отопления или охлаждения помещений с регулировкой в каждой комнате. Обогрев пола путем рециркуляции воды во всей квартире за исключением ванных комнат, где имеется электрообогрев пола.

Аудио-визуальные системы: Общий приемник кабельного и спутникового сигнала для всего комплекса. Розетки для ТВ и телефона в жилых комнатах, кухне и всех спальнях. Видеофон, соединяющий квартиру с входной дверью соответствующего здания.

Охранная сигнализация: Охранная сигнализация с датчиками в спальнях, гостиной комнате и прихожей с кнопкой сигнала тревоги, соединенная со зданием охраны. Противопожарная система: Противопожарные устройства с разбрызгивателями на потолке в гаражах. Противопожарные ворота, детекторы окиси углерода и система аспирации в гаражах. Противопожарные шланги, подключенные к центральной цистерне воды для противопожарных насосов в соответствии с действующими нормами. Орошение: Система автоматического полива всего общего сада. Цистерна для воды для полива общих садов.

Объект на карте
Похожие объекты