Пять заблуждений о Марбелье

О Марбелье ходит много слухов и недостоверной информации. Специалисты агентства недвижимости Cadespa постоянно общаются с реальными покупателями и продавцами на Коста-дель-Соль и готовы опровергнуть неверные представления. Поговорим о ценах на жилье, климате и общественно-политической ситуации.

Миф №1: «Цены на квартиры и виллы в Марбелье искусственно завышены»

Марбелья – это один из самых престижных курортов не только в Испанском Королевстве, но и во всем мире. А потому и местная недвижимость отличается от жилья, которое можно найти в других регионах. Здесь работают талантливые архитекторы, которые не только сохраняют самобытный облик Испании, но и применяют инновационные строительные технологии.

Марбелья – это собрание всего самого лучшего, что есть в Испании – люксовая недвижимость, многокилометровые пляжи, инфраструктура, сервис, медицина, кухня, образование, спорт и досуг. Жители этого города перемещаются на шикарных автомобилях и отдыхают на огромных роскошных яхтах.

В Марбелью приезжают только те, кто может позволить себе жить по соседству с арабскими шейхами, известными во всем мире политиками и бизнесменами, селебритис вроде Антонио Бандераса или Хулио Иглесиаса.

Поскольку мыльный пузырь на рынке давным-давно лопнул, завышенных цен на жилье в Марбелье нет. Цены, которые сейчас установились, действительно выше, чем в других частях Испании. Но они вполне адекватны тому уровню жизни, который предлагает Марбелья.

Элитная недвижимость лучше всего защищена от кризисов, поскольку спрос на нее остается стабильным. Вкладывая деньги в недвижимость Марбельи, вы гарантированно сможете сохранить их и приумножить.

Миф №2: «В Марбелье живет слишком много русских»

Под «русскими» обычно подразумеваются не только россияне, но и все остальные выходцы из бывшего СССР. В принципе «русских» много не только в Испании, но и во всем мире, особенно в Турции, Болгарии, ОАЭ. Самыми «русскими» в Испании считаются города Коста Бланки, в которых преобладает относительно недорогое жилье:

• Торревьеха
• Алтея
• Кальпе
• Бенидорм

Марбелья в этот список пока что не входит. По данным статистического бюро, здесь проживает 15 000 русских. Однако не стоит переживать, что соотечественники испортят ваш отдых или проживание. Купить виллу в Марбелье могут только самые респектабельные и состоятельные люди, которые ценят свой комфорт и приватную жизнь.

Миф №3: «В Марбелье очень жаркое и душное лето»

Испания – южная страна, а потому практически во всех ее регионах летом достаточно жарко. И все же «жара» - понятие относительное. Испания не идет ни в какое сравнение, например, с Египтом, где в июле столбик термометра может подняться до +42°C.

В Марбелье сохраняются удивительно приятные климатические условия. В самые жаркие месяцы воздух прогревается до +32-34°C градусов. Это даже меньше, чем в центральной части России!

Жаркий июль и август в Марбелье переносить намного легче за счет свежего морского воздуха и близлежащих гор. Также совсем рядом располагаются зеленые леса с кипарисами и эвкалиптами.

Бонусом к теплому лету в Марбелье идет теплая зима. Самый холодный месяц – это февраль, со средней температурой +15°C.

Миф №4: «В Марбелье очень холодное море»

Атлантические течения действительно влияют на воду побережья Коста-дель-Соль. Благодаря приливам и отливам, Гибралтару вода здесь постоянно свежая и имеет температуру +25°C. Но холодной ее назвать невозможно.

Если же вы предпочитаете, чтобы море было таким же теплым, как и воздух, вам лучше отдыхать в ОАЭ, Турции и Египте, где оно прогревается до 32°C. Однако бодрости и свежести от такого купания вы не почувствуете.

Часто температуру воды на Коста-дель-Соль сравнивают с температурой воды в Аликанте (Коста Бланка). Однако в реальности жители Аликанте часто приезжают летом на Коста-дель-Соль – чтобы охладиться.

Миф№5: «В Марбелье высокий уровень преступности»

Это полное заблуждение. В Марбелье и Коста-дель-Соль самый низкий уровень преступности во всей Испании. Здесь нет мигрантов из неблагополучных стран. Сюда приезжают ради спокойного и комфортного отдыха.

Еще в 80-х годах местные власти выселили из Марбельи всех неблагонадежных жителей, которые потенциально могли бы причинять проблемы. С тех пор уровень преступности держится на самом минимуме.