Жилье за 500 тысяч евро: на что рассчитывать желающим получить золотую визу Испании?

Золотая виза инвестора – документ, который дает множество преимуществ своему обладателю. Именно эту визу можно назвать самой желанной для многих стремящихся перебраться на ПМЖ в Королевство Испания. В этой статье мы расскажем о том, на какое жилье можно ориентироваться, если вы готовы выделить на покупку сумму в 500 тысяч евро.

Для Европы, задающей финансовый тон во многих бизнес-течениях нашего времени, 500 тысяч евро – деньги небольшие. Безусловно, все познается в сравнении, однако если взять Париж, Лондон, Берлин и другие крупные города, не обязательно столицы, то становится понятно, что многое позволить себе на такую сумму не получится. Не будем долго ходить вокруг, да около: в Испании дело обстоит совсем иначе.

За 500 тысяч евро, плюс-минус, можно купить прекрасное жилье – ликвидное, в хорошем районе и с качественной отделкой, готовое к заселению. Недаром говорят, что Испания – одна из самых доступных европейских стран для инвестирования в недвижимость.

Почему недвижимость в Испании дешевая, где подвох?

Подвоха, как такового, нет. Все дело в кризисе, случившемся в стране. На пороге наступления третьего десятилетия 21 века испанцы уже практически полностью оправились от экономического спада, продлившегося с 2008 по 2015 годы. Во всех сферах наблюдаются положительные тенденции. Но жилье – все еще одно из самых доступных в Европе: в свое время облегчив процедуру его приобретения иностранцами, власти страны пытались в том числе таким образом решить экономические проблемы - привлекая финансы из-за рубежа. И им это удалось – план сработал. И работает до сих пор. Иностранцы со всех уголков мира активно приобретают недвижимость, принося стране деньги. На это и расчет.

Золотая виза инвестора в испанскую недвижимость – условия получения

Первое и главное условие – вложить в жилье от полумиллиона евро. И многим кажется, что обязательно в таком случае покупать один престижный объект недвижимости – это не так!

Сумму в 500 тысяч евро нужно вложить в испанскую недвижимость в целом. То есть можно купить, к примеру, три объекта недвижимости по 167 тысяч евро, два по 250 тысяч и т. д. Учитывая, что стоимость престижной недвижимости в Испании начинается приблизительно от 100-150 тысяч евро, нетрудно представить, как выгодно можно распорядиться несколькими объектами. Приобретенное жилье можно сдавать в аренду туристам или в долгосрочную аренду местным жителям – вариантов достаточно. А в одном из них – жить самим.

Второе условие – ипотека, столь же доступная в Испании для иностранцев, как и для местных, не должна привлекаться для сделок купли-продажи. Но не стоит сразу расстраиваться: по окончанию выплат за приобретенную в ипотеку недвижимость стоимостью от полумиллиона евро, можно обращаться за золотой визой – и тут иностранцам местные власти пошли навстречу! То есть: инвестор приобретает жилье по цене от 500 тысяч евро в ипотеку, выплачивает ее и после этого получает возможность сделать заявку на получение золотой визы, а потом и ВНЖ (вида на жительство).

О каких преимуществах Золотой визы идет речь, стоит узнать подробнее:

Программа «Золотая виза» действует с 2013 года. Статистика показывает, что больше всего таких виз ежегодно получают выходцы из России и Китая. Так, в среднем, около 100 россиян становятся обладателями Золотой визы, вкладывая деньги в недвижимость. Программа работает – и этим стоит воспользоваться!

Какое жилье можно купить за 500 тысяч евро в Испании?

Один из самых дорогих регионов Испании по стоимости жилья – это Барселона и ее окрестности. Имея в распоряжении 500 тысяч евро, купить просторный дом или таунхаус можно даже в этом регионе в 20-30 минутах езды от его столицы. Или на эту сумму можно приобрести немаленькую квартиру в самой Барселоне. Этим сказано многое - для инвестора с данной суммой открыты все регионы и направления.

Уровень жилья: с таким капиталом можно обзавестись виллой с 2-4 спальнями и 2 ванными площадью от 100 кв.м. в шаговой доступности от моря в Калелье, Сан-Фелиу-де-Гишольс, Марбелье и на других прекрасных средиземноморских курортах.

Таким образом, располагая данной суммой, можно рассчитывать на любой вид жилья и ориентироваться только на собственные пожелания и вкусы: квартира в городе, дом в пригороде, ультрасовременная вилла в горах с потрясающим панорамным видом на море, ферма далеко от цивилизации – доступно все.

Стоит отметить, что речь идет как о вторичной недвижимости, так и о новых объектах, в том числе в таких престижных урбанизациях как Новая Золотая Миля на Коста-дель-Соль близ Эстепоны. Подобные современные закрытые охраняемые комплексы с бассейнами, тренажерными залами и другими общественными зонами пользуются все большей популярностью, предоставляя современный уровень комфорта, возможность оказаться в месте, где социальная жизнь активна и располагает к общению и новым знакомствам. Именно это бывает краеугольным камнем в ситуации, когда мигранты боятся оказаться в социальной изоляции, если в Испании к моменту переезда нет друзей или родственников.

Таким образом, 500 тысяч евро – капитал, более чем достаточный для того, чтобы купить в Испании дом, престижные апартаменты, пентхаус и даже ультрасовременную виллу. Это отличное вложение, которое, помимо преимуществ от надежности такой инвестиции, подарит массу приятных моментов жизни!

Добро пожаловать в Испанию!

Возврат к списку