Коммерческая недвижимость в Испании: выгода для инвесторов

Одной из важнейших статей пополнения испанской казны является туризм. Развитию этой сферы благоприятствует все: от спокойно-стабильной политической обстановки и развитой инфраструктуры до ласкового средиземноморского климата, обилия достопримечательностей и экологической чистоты продуктов питания. Поэтому традиционно считается, что начинать бизнес в этой сфере – значит, при правильной организации дел, в скором времени оправдать вложение средств.

Испанию сложно назвать страной со слишком развитой промышленностью, однако некоторые ее отрасли привлекают потенциальных зарубежных инвесторов. Коммерческая недвижимость в Испании, предназначенная для ведения бизнеса в области производства, обычно приносит прибыль не так быстро, как аналогичная, связанная с туризмом.

Стоимость коммерческой недвижимости в Испании

В последнее время стоимость жилой недвижимости в Испании несколько упала (в среднем на 25–30 %), что нельзя сказать о коммерческой: ее цена осталась на прежнем уровне. Испанцы понимают выгоду владения подобными объектами, поэтому стараются не продавать столь крупную собственность, а сдавать коммерческую недвижимость в Испании в аренду, чаще – долгосрочную.

Испанское правительство поддерживает приток иностранных капиталов в государство, поэтому создает благоприятные условия для приобретения жилых и нежилых объектов инвесторами из-за границы. Иностранный гражданин покупает недвижимость в Испании на тех же условиях, что и урожденный испанец. Столь же просто получить лицензию на большинство видов коммерческой деятельности. Исключение составляют лишь некоторые области торговли и производства, которые курируются непосредственно государством: изготовление табачных изделий и торговля ими, игорный бизнес, оборонная и нефтегазодобывающая промышленность, банковское дело и другие отрасли.

Возврат к списку