Мадрид - чем хороша столица Испании?
Достопримечательности, богатая культурная жизнь, обилие возможностей – все это столица Испании. Присущие Мадриду черты больших развитых городов делают его одним из самых привлекательных вариантов для тех, кто решил переехать на ПМЖ в Испанию или просто обзавестись недвижимостью за границей.
Переезд в другую страну или инвестирование в зарубежное жилье требуют основательных размышлений. Каковы плюсы и минусы выбранного места, на что следует обратить особенно пристальное внимание, как обстоит дело на рынке недвижимости – все эти вопросы требуют информации. Мадрид, как и любой другой город мира, имеет свои особенные черты, достоинства и недостатки.
Местный колорит
Звание промышленного, финансового, экономического и культурного центра страны не мешает Мадриду сохранять свою аутентичность. Некоторые центральные улицы Мадрида напоминают скорее деревенские, чем городские. Чтобы прочувствовать исконную испанскую атмосферу – долго блуждать в поисках не придется. Во многих старых центральных районах, таких как Ла Латина, Плаза Майор, Чуека и других можно увидеть не только прекрасную старинную архитектуру, но и тот уклад жизни, который сохраняется здесь веками – рестораны под открытым небом, продающиеся прямо на улице кальмары и тапас. Люди отдыхают и трапезничают, громко общаются и смеются – это истинная Испания.
Гулять по Мадриду можно не просто часами – днями и неделями. Обилие прекрасных зданий, интересных мест и притягивающих взгляд достопримечательностей делает этот город объектом бесконечных открытий.
Мадрид никогда не спит
Как и про многие другие мегаполисы, про Мадрид говорят, что это город, жизнь в котором кипит круглыми сутками. А если прибавить к «правилу мегаполиса» еще и жизнелюбие испанцев, их стремление жить сегодняшним днем, то становится понятно, что здесь действительно не будет скучно. Всегда можно найти мероприятия по душе, будь то культурный или просто развлекательный досуг.
Из-за здешних достопримечательностей Мадрид называют одной из самых красивых мировых столиц. Местные музеи входят в десятку самых посещаемых в мире, а тех, что в этот престижный список не входят – еще больше, и они не менее интересны. В многочисленных парках всегда можно отдохнуть как на лоне природы. А клубов, баров, ресторанов и других мест, где можно весело провести время не перечесть.
С инфраструктурой в Мадриде все более чем в порядке. Здесь есть где работать, учиться, отдыхать. Возникает закономерный вопрос – и сколько же стоит такая жизнь?
Уровень жизни в Мадриде и ее стоимость
Безработица в столице ниже, чем в остальном по стране. Возможностей для трудоустройства гораздо больше. Средняя заработная плата среднестатистического жителя Мадрида – около тысячи евро в месяц. Этого хватает на то, чтобы вести самый обычный образ жизни – снимать жилье или выплачивать ипотеку, нормально питаться и одеваться, отдыхать по выходным и праздничным дням.
Если сравнивать с Барселоной, то стоимость жизни почти одинакова. По данным сервиса Numbeo этот индекс составляет 60,59 в Мадриде и 60,44 в Барселоне (за 100% взят Нью-Йорк). Дешевле жить в Праге, Пекине или Дели, а вот в Лондоне, Берлине или Сиднее жизнь обойдется дороже.
Что получает житель Мадрида за те деньги, что тратит здесь на жизнь? Пожалуй, условия для жизни здесь гораздо привлекательнее, чем в том же Лондоне. Больше солнца, тепла, обилие свежих овощей, фруктов, морепродуктов, чистый воздух и ясное небо над головой.
Немного о недостатках
Главным минусом Мадрида называют изнуряющую жару летом, когда в июле-августе столбик термометра поднимается до отметки +30-40 градусов по Цельсию. При этом море вовсе не под боком, а осадки редки. Зима же здесь достаточно мягкая – средняя температура составляет от 0 до -5 градусов. Местных жителей не удивишь снегом – он здесь бывает нередко. С горного массива Сьерра-де-Гуадаррама зимой в город приходят ощутимые ветра. А вот привычных россиянам периодов межсезонья как таковых нет – зима быстро сменяется летом.
Если все перечисленное может напугать привыкших к более мягким погодным условиям, скажем, итальянцев, то для русского человека они будут не то что вполне приемлемыми, но даже могут порадовать.
В Мадриде жизнь стоит гораздо дороже, чем на юге страны в более маленьких городах на побережье. А ритм жизни мегаполиса оценят только его приверженцы. Тем, кто больше ценит спокойствие и размеренность, уединение и близость к природе – лучше выбирать испанское побережье. Стоимость квартиры на Коста-дель-Соль и других приморских курортах может быть значительно ниже, чем в центре Мадрида или приближенных к нему районах. Так, купить апартаменты в Эстепоне недалеко от моря– в 200м-1км, можно по цене, начиная от 180 тысяч евро.
Недвижимость в Мадриде
Как и в Барселоне, на рынке недвижимости Мадрида кипит жизнь – спрос превышает предложение, элитные объекты уходят через аукционы, актуальным всегда остается и простое жилье.
Купить квартиру, дом или виллу в Мадриде – выгодное вложение средств. Если жить постоянно не планируется, то проблем со сдачей в аренду не возникнет. Более того, покупка жилой недвижимости в столице Испании – большая удача, ведь спрос на нее действительно значительно превышает предложение. В сентябре 2018 года в связи с этим даже был отмечен рост стоимости аренды на почти 20% за год. Стоимость аренды однокомнатной квартиры в центре города в среднем составляет около 880 евро, вне центра – около 650 евро.
Все «за» и «против» - резюме
Итак, если выбор пал на Мадрид, то будущему владельцу недвижимости или иммигранту следует ожидать:
- Сложностей с поиском бюджетной жилой недвижимости;
- Беспрепятственной перепродажи купленного в Мадриде жилья в будущем – желающие купить дом или квартиру найдутся быстро;
- Хорошего дохода от сдачи в аренду;
- Интересной жизни в большом, развитом во всех отношениях и красивом городе;
- Жары летом и достаточно холодной погоды зимой;
- Тесного знакомства с настоящей испанской культурой, полного погружения в нее;
- Жизни в ритме большого города.
Гостеприимная, солнечная, радушная красавица Испания – это возможности на любой вкус. Что бы вы ни выбрали, подходящий вариант обязательно найдется. А в Мадриде – тем более, добро пожаловать!