Перспективы инвестирования в строящееся жилье в Испании

Для тех, кто хочет выгодно купить жилье в Испании на стадии строительства - сейчас самое время действовать. Принцип «вкладывай и жди» больше не работает. Теперь инвестирование в этой стране начало работать по формуле «вкладывай и зарабатывай». Наконец, по оценкам экспертов, многолетний застой на строительном рынке сменился оживлением, которого так давно ждали многие инвесторы.

Что нового?

Благодаря восстановлению испанской экономики после всемирного кризиса, строительный рынок оживился. Теперь можно увидеть все больше новых строящихся объектов на побережьях, а в крупных городах – многоквартирных домов.


Наблюдается повышение и в сфере продаж земли для частного строительства. Отели, дома, виллы – все это сегодня снова интересует инвесторов, вдохновившихся фазой роста, начавшейся в 2016 году после рецессии 2010-2015 годов.

Лидирующими в плане роста инвестиций в жилую недвижимость стали такие средиземноморские побережья как Коста-Брава, а также крупные города – Мадрид и Барселона.

Особенности инвестирования в строящееся жилье

Покупая жилье на этапе строительства, необходимо учитывать ряд важнейших факторов. Привлечение юриста актуально не только для согласования традиционных моментов сделки, но и для проверки репутации предприятия-застройщика.


Необходимо оценить риски, в том числе в плане вероятного банкротства застрощика, проверить наличие и актуальность разрешений на ведение строительства в том или ином месте. Кроме того, следует учитывать региональный фактор: так, в Андалусии, Валенсии и Мурсии существует правило изъятия земли для нужд развития города, компенсация при этом выплачивается нерыночная.

Покупая жилье в строящемся или только построенном (первичном) жилье, нужно получить ряд документов. Что также должен проверить юрист:

Установка юридического статуса объекта должна осуществляться профессионалами. Только тогда можно говорить о выгодном инвестировании.

Куда вкладывать

Многоквартирный дом на стадии котлована, коммерческая недвижимость или частный сектор – сейчас вложения в строительство в Испании актуальны на любом направлении. Как и в других ситуациях, нужно определить стоящие перед инвестором цели и задачи, а также временные рамки для их достижения. Это и будет рациональным решением.

Возврат к списку