Шоп-тур за недвижимостью в Испанию: полезные советы

Приобретение недвижимости за границей – ответственный шаг, при котором хочется предусмотреть все до мелочей. Ведь фотографии в интернете или каталоге агентства недвижимости редко могут дать полное представление о вилле или апартаментах. Тур в Испанию за недвижимостью позволяет сравнить несколько объектов, на месте уточнить все важные для вас вопросы, принять решение о том, насколько подходят для вас климат и жизненный уклад Испании.

Самостоятельное путешествие для просмотра недвижимости обычно гораздо дороже и труднее в организации. А обращение к агенту недвижимости «на месте» менее эффективно: ведь в арсенале риэлторов есть множество хитростей, помогающих сбыть с рук неликвидные объекты.

Как проходит шоп-тур?

1. Предварительный этап. В богатом каталоге Cadespa наш сотрудник подбирает пакет вариантов, соответствующих требованиям клиента. Далее разрабатывается план поездки, компания бронирует авиабилеты и проживание в соответствии с пожеланиями клиента, организует экскурсионную и развлекательную программу.
2. Основной этап. Смотровая поездка занимает не менее трех дней. Чтобы уделить достаточное внимание каждому предложению, мы не рекомендуем осматривать более четырех-шести объектов недвижимости в день. Клиента сопровождает русскоговорящий сотрудник.
3. Заключительный этап. Если решение о покупке принято, мы обеспечиваем проверку чистоты сделки и ее юридическое сопровождение, а также при необходимости помогаем оформить ипотеку.

Русскоговорящий гид поможет сделать обоснованный выбор

Полезные советы при просмотре недвижимости

Наши советы помогут сделать более обоснованный выбор и приобрести недвижимость по привлекательной цене.

1. Будьте сдержаны. Даже если недвижимость с первого взгляда вызвала у вас восхищение, лучше держать свои восторги при себе. Так будет проще в будущем «подвинуть» продавца по цене – ведь торг на большинство объектов в Испании вполне уместен.
2. Не забывайте фотографировать. Будущим покупателям обычно кажется, что они отлично помнят все детали каждого объекта. В действительности при просмотре 6–8 апартаментов или вилл в день это попросту невозможно. В таких случаях помогут фотографии.

Сотрудники Cadespa подберут для вас роскошные апартаменты и виллы класса люкс

3. Абстрагируйтесь от декора. Случается, что неудачный цвет стены, старая мебель или неухоженный участок создает негативное впечатление об объекте, который по всем другим параметрам подходит идеально. Такие недостатки могут быть поводом для торга, но вряд ли стоит сбрасывать объект со счетов, если он устраивает вас в остальном.
4. Обратите внимание на ключевые элементы. Обратите внимание на состояние крыши, штукатурки, возраст систем кондиционирования и обогрева. О проблемах с конструкцией дома свидетельствуют пятна на потолке помещений, сырость или плесень в подвале, следы «точечного» ремонта на стенах.
5. Смотрите шире. Любой покупатель обращает внимание на качество дома и участка. Но такие моменты, как удобство подъезда, наличие и размеры парковки, состояние окружающих домов, инфраструктура, также влияют на комфорт проживания, а потому обязательно должны быть учтены.

Если во время просмотра дома что-то вызовет у вас сомнения, вы сможете сразу получить требуемую консультацию у своего гида. Сотрудники компании Cadespa не стремятся продать объект любой ценой, но ставят во главу угла интересы клиента. Мы уверены, что с нашей помощью вы сделаете выгодное и качественное приобретение, в котором не разочаруетесь.

Возврат к списку