Испания – самая «конкурентоспособная» страна в области туризма

Эксперты Всемирного экономического форума второй раз подряд признали Испанию самой конкурентоспособной страной в области туризма. Всего в рейтинге участвовало 136 государств. При выставлении финальных баллов эксперты учитывали более десятка факторов, таких как:

• безопасность,
• качество инфраструктуры,
• культурное наследие,
• природные ресурсы,
• цены,
• медицинская помощь,
• возможность открыть туристический бизнес.

В итоге средний рейтинг Испании составил 5,3 балла по шкале от 0 до 7. Королевство смогло опередить Францию, Германию, Японию и США.

Туризм в Испании

Каждый год страна устанавливает новый рекорд по количеству туристов. Туризм считается одной из самых развитых секторов испанской экономики.

Иностранцы приезжают сюда ради многокилометровых песчаных пляжей, величественных национальных парков, дискотек и казино, интересной местной кухни, памятников старины. А благодаря уникальному мягкому климату с большим количеством солнечных дней в году, поток гостей из заграницы никогда не ослабевает. Зимой в большей части Испании температура не опускается ниже 0° С. Даже в зимние месяцы в Испании есть на что посмотреть и есть чем заняться.

Покупка туристической недвижимости

Последние десятилетия туризм в Испании развивается очень интенсивно. Отели и гостиницы различных категорий есть во всех городах и поселках на побережье. И все же многие туристы предпочитают самостоятельно арендовать квартиры и дома.

Туристическая недвижимость – это жилье, которое привлекает туристов больше, чем номера отелей и гостиниц. Владельцы таких квартир и домов имеют прекрасную возможность получать прибыль от арендного бизнеса. Туристы, в отличие от студентов, приезжают на более короткий срок, а потому снимают жилье посуточно или понедельно. Всего за несколько месяцев высокого сезона вы можете отбить годовую стоимость содержания объекта, и это далеко не предел.

Многие покупатели недвижимости в Испании с самого начала выбирают жилье, которое подойдет для сдачи в аренду туристам.

Если вы на данный момент не хотите заниматься арендным бизнесом, это вовсе не значит, что покупка туристической недвижимости – бессмысленная затея. Вы можете купить такой объект для собственного отдыха.

Иметь свое жилье для отпуска в Испании очень удобно. Кроме того, из Испании можно совершать мини-путешествия по соседним европейским странам. В этой статье мы подробно рассматривали наиболее популярные регионы Испании для покупки жилья.

Где покупать туристическую недвижимость?

Некрасивых и непривлекательных для туристов мест в Испании просто не существует. Иностранцы, вооруженные фотоаппаратами и камерами, встречаются даже в самых отдаленных регионах страны. Однако и в этом секторе рынка существует определенное деление.

Любители пляжного отдыха предпочитают следующие побережья:

• Коста-Брава,
• Коста-Дорада,
• Коста-Бланка,
• Коста-дель-Соль.

Соответственно, если вы ориентируетесь на пляжных туристов, покупайте недвижимость на указанных выше побережьях. Чем ближе к морю, тем лучше – такие квартиры и дома можно сдавать в аренду за гораздо большую сумму.

Туристы, которые обожают экскурсии, осмотр достопримечательностей, обычно прибывают в, такие города, как:

• Барселона,
• Мадрид,
• Севилья,
• Гранада,
• Толедо,
• другие старинные города, сохранившие памятники культуры кельтов, греков, римлян, финикийцев, арабов, иудеев, христиан.

Жилье для данной категории туристов лучше выбирать поближе к центру города.

Некоторых людей привлекают в первую очередь не рукотворные памятники старины, а природные красоты. Национальные парки и заповедники – одно из богатств Испании. Особенно много их в северной части страны. Если вы ориентированы на агротуристов, приобретайте недвижимость в непосредственной близости к природным достопримечательностям.

Сейчас в Испании развиваются новые направления туризма, связанные с обучением, занятиями спортом и т.д. Покупайте недвижимость там, где это развито.

Как быстро сдать жилье туристам?

1. Убедитесь, что дом в целом выглядит привлекательно, а не уродливо.
2. Сделайте генеральную уборку и избавьтесь от лишних или старых предметов.
3. При необходимости, сделайте косметический ремонт. Он не потребует больших вложений, зато значительно увеличит ваши шансы быстро найти арендатора.
4. Проверьте исправность осветительных приборов. По статистике, быстрее сдается жилье, с хорошим освещением.
5. Проверьте работу всех бытовых приборов, сантехники. Сделайте мелкий ремонт, если есть такая необходимость.
6. Убедитесь, что в комнатах есть вся необходимая мебель. Но и лишние предметы интерьера ник чему – они зрительно уменьшают пространство. Кажется, что перед вами не квартира или дом, а мебельный склад.
7. Придайте комнатам более домашний вид с помощью декора и текстиля. Квартира не должна быть похожа на безликий номер в отеле.
8. Сделайте несколько рекламных снимков в солнечную погоду. Одно такое изображение красноречивее тысячи слов. Объекты с профессиональными фотографиями сдаются гораздо быстрее.
9. Если вы не хотите заниматься поиском арендатора самостоятельно, найдите риелтора.

Напоследок приводим перечень доступных на данный момент объектов туристической недвижимости.

Для пляжных туристов:

Для экскурсионного отдыха:

Для сельского туризма:

Возврат к списку