Недвижимость на курортах Испании

Статус курорта и инфраструктура

Престиж, комфорт и статус.

Несомненно, Испанию можно отнести к самым удобным европейским странам для постоянного проживания и проведения отпусков. Недвижимость в Испании можно приобрести по разумной стоимости, а ее качество отвечает высоким требованиям. Уровень же услуг и образования можно поставить в один ряд с известными мировыми центрами, а надежное законодательство позволяет вести успешный бизнес. Чаще всего наши уважаемые клиенты отдают предпочтение следующим районам при покупке недвижимости: Барселона и побережье Марезме; побережье Коста Брава; Коста дель Соль и Марбелья; Коста Бланка; остров Майорка.

Барселона — это бизнес-центр экономической жизни Испании, с возможностью получения льготного налогообложения бизнеса через Андорру и посещение одноименного горнолыжного курорта. Недвижимость в Барселоне всегда ликвидна, образование всегда в цене. Иметь недвижимость в городе и окрестностях престижно и модно.

Коста Брава. Вдали от суеты, в прекрасном экологически чистом и живописном районе и всего в 100 км. от Барселоны можно поселиться в прекрасном доме с видом на море или на вилле у самой кромки воды, посещать рестораны с блюдами испанской или французской кухни и наслаждаться солнечными днями, которых здесь более 300 в году. Мы посодействуем в устройстве Ваших детей в школьные учреждения Жироны и предложим на выбор несколько инвестиционных проектов по ведению бизнеса в Барселоне.

Марбелья- центр безмятежной жизни и удовольствия на Коста дель Соль. Если для Вас важен климат, качество недвижимости и Вы не ограничены в средствах, мы поможем Вам найти объект, равного которому в Испании просто нет. Здесь можно жить без проблем, не замечая времени, посещать прекрасные рестораны, купаться в водах Атлантики и жить в свое удовольствие. Ваши дети при этом получат образование по английской, немецкой или испанской школьной программе.

Коста Бланка — демократично и со вкусом. В наши дни строится много высококачественных объектов у моря и на склонах гор с более привлекательными ценами, нежели аналогичные объекты на побережьях Коста Брава и Коста дель Соль. Простота в общении с местными жителями и теплое море дает возможность отнести Коста Бланку в число самых популярных мест в Испании. Города для жизни: Алтея, Кальпе, Бенидорм.

Майорка — это высокий уровень во всем, если учитывать тот факт, что основными покупателями местной недвижимости являются граждане Германии и Голландии. Комфортно жить в столице — Пальме или в близлежащих городках. Живописный север острова больше подойдет для проведения отпусков и уик-эндов.

Мы рекомендуем Вам выбрать именно Испанию как страну для постоянного проживания. Барселона, Марбелья, побережье Коста Брава — это редкие островки благополучия современной европейской жизни, где уровень комфорта позволит Вам постоянно ощущать радость жизни, а мы со своей стороны постараемся ввести в новую для Вас жизнь максимально комфортно.

Ниже мы приводим сравнительную стоимость недвижимости и районы, в которых предпочитают покупать объекты наши клиенты.

Покупка и содержание недвижимости в испании - расходы и налоги

Каталония. Коста Брава.

Близость побережья Коста Брава к экономической столице Испании — Барселоне, к очень важным индустриальным центрам Франции — Тулуза, Монпелье и Марсель, к международному аэропорту города Жирона, близкое расположение к государству с льготным налогообложением — Андорра, делает приобретение недвижимости в этом регионе как самую перспективную и выгодную с экономической точки зрения. Если добавить к этому прекрасную экологию, отсутствие промышленных производств, кристально чистое море, наличие сравнимого образования с Барселоной и прекрасную кухню, то это именно то, что необходимо обеспеченным клиентам как для постоянного проживания, так для проведения отпусков.

Недвижимость на Коста Брава отличается своей многогранностью. Наше агентство недвижимости Cadespa может предложить для Вас великолепные новые виллы в современном стиле, а также отреставрированные каталонские усадьбы с просторными земельными участками, квартиры на первой линии море в престижных зданиям популярных городов-курортов и небольшие дома на склонах гор с видом на море.

Самыми престижными поселками побережья по праву считаются: охраняемая урбанизация Ла Гавина, которая расположена на первой линии моря в элитном районе Сагаро, города Сан Фелиу де Гищолс и урбанизация Пунта Брава.

Урбанизация Ла Гавина с роскошным пляжем Са Конка включает в себя несколько десятков вилл в современном и традиционном стиле. Все виллы имеют шаговую доступность до пляжа и ресторанов, въезд в урбанизацию осуществляется через пост охраны. Средняя стоимость вилл в урбанизации 5 млн. евро. В эксклюзиве у нашей компании всегда есть несколько вилл и участков на продажу в этой эксклюзивной урбанизации, которую можно отнести к Премиальному сегменту рынка Коста Брава.

Основным владением, состоящим из нескольких вилл в центре престижной урбанизации побережья Пунта Брава, является резиденция Баронессы Фон Тиссен (концерн ThyssenKrupp AG). Это место славится прекрасным микроклиматом, шикарным видом на море изо всех домов и участков, отсутствием навязчивых туристов и просто красивейшей природой. Жить здесь очень престижно и комфортно. Мы может предложить Вам несколько современных вилл на продажу или подобрать участок для будущего строительства Вашего дома. Средняя стоимость участков площадью 1500 кв.м. под застройку - 1.3 млн. евро. Средняя стоимость виллы в данной урбанизации 4 млн. евро.

Туристическая столица побережья Коста Брава — Ллорет де Мар может предложить превосходный отдых и развлечения для людей всех возрастов. Из поселков, которые популярны как у местного населения, так и у не резидентов, можно отметить: Ла Монтгоду, Кала Каньльес, Мартоссу. Средняя стоимость вилл здесь варьируется около 700.000-800.000 евро. Объекты же на первой линии моря стоят порядка 3-5 млн. евро. Также популярны живописные резиденции у городов Бланес и Тосса де Мар.

Плайя де Аро — жемчужина побережья Коста Брава, город который притягивает к себе людей разных национальностей и разных возможностей. Центральному пляжу города каждый год присваивают голубой флаг, в самом городе, да и в окрестностях много хороших ресторанов и кафе. Над городом расположена урбанизация Мас Ноу, жить в которой считается очень престижно. В нашем кейсе есть предложения, которые всегда смогут удовлетворить пожелания любого клиента. Средняя стоимость домов в урбанизации Мас Ноу 1.5 млн. евро.

Бегур. Очень живописный район с красивыми бухтами: Айгуаблава, Са Туна, Са Риера, Айгуафреда больше подходит для проведения в спокойствии летних «отпускных месяцев». Основными резидентами, владеющими здесь виллами являются: жители Барселоны, граждане Андорры, немцы и голландцы. Средняя стоимость вилл в шаговой доступности до пляжа 1.2 млн евро. Виллы на холмах с видом на море стоят от 500.000 евро.

Эмпуриябрава. Город на каналах притягивает к себе любителей яхтинга, так как Эмпуриябрава была спроектирована и построена на каналах. Приобрети виллу с причалом и 3 спальнями на небольшом земельном участке здесь можно по цене от 450.000 евро. Основными владельцами домов и виллы в данном районе являются немцы и французы. Верхняя грань цены 5 млн. евро. За данную сумму можно приобрести ультра современную виллу с тридцатиметровым причалом.

Росес. Отличительной особенностью вилл и домов в этом районе является то, что они расположены на склонах близлежащих холмов, с которых открывается захватывающий дух панорамный вид на залив Росеса и море. В городке Вы найдете несколько хороших рыбных и мясных ресторанов. Средняя стоимость вилл и домов с 3-4 спальнями 600.000-700.000 евро.

Если Вы ищите апартаменты или таунхаусы, мы может предложить Вам варианты в хороших комплексах городов Плайя де Аро и Сан Фелио де Гищолс. Качественные квартиры с 2-3 спальнями и общей площадью около 100 кв.м. стоят в них от 450.000 евро.

Апартаменты же в более бюджетных районах городов Ллорет де Мар и Бланес мы можем предложить по цене от 200.000 евро.

Покупка и содержание недвижимости в испании - расходы и налоги

Барселона — город жизни.

Объективные причины позволяют выбрать Барселону основным городом для проживания в Испании. Удобная транспортная доступность с Европой и Америкой, один из самых высоких уровней жизни в Европе, экономическая столица Испании и Каталонии, прекрасное образование в престижных колледжах и университетах для Ваших детей, широкие возможности для инвестиций, прекрасный климат и превосходные продукты питания.

По статистики за последние 5 лет наши клиенты приобретали для себя виллы в элитных районах самой Барселоны: Педральбес, Сант Жерваси; на побережье Коста Марезме, в урбанизациях Эль Масноу и Супермарезме. Жить в центральных районах города — это роскошь. Удобство передвижения и близость элитных школ отражается на цене объектов. Так, средняя цена виллы в районе Педральбес около 5 млн. евро. На побережье Коста Марезме, в элитных местах и на больших земельных участках мы сможем предложить для Вас виллы от 2.000.000 евро. В среднем цены на дома и виллы в 20 минутах от центра Барселоны начинаются от 600.000 евро.

Владельцы элитных квартир чаще других останавливают свой выбор на районах Туро Парк, Педральбес и на историческом центре города.

Покупка и содержание недвижимости в испании - расходы и налоги

Андалусия. Коста дель Соль.

Наиболее значимые места с «идеальным адресом» на побережье для комфортного и безмятежного проживания - части районов от Марбельи до Эстепоны.

Мировой курорт Марбелья, благодаря своему шикарному климату, по статусу и значимости может вполне сравниться с Лазурным побережьем Франции. Иметь недвижимость в Марбелье считается хорошим тоном и вкусом как у европейских промышленников и банкиров, у арабских нефтяных принцев, так и членов королевских семей Европы. Главная отличительная особенность курорта — это высокое качество недвижимости подкрепленное прекрасной инфраструктурой, а также лучший стиль и образ жизни в Испании. Все ведущие мировые торговые марки имеют представительства и бутики на этом значимом побережье. Здесь дорого, но красиво!!!

Подыскивающим недвижимость на Коста дель Соль в сегменте «Премиум» класса наше агентство недвижимости Cadespa может предложить объекты в двух самых престижных урбанизациях побережья: Ла Загалета и Сьерра Бланка.

На лоне природы, в тишине и с красивым видом на море, по соседству с королем Швеции Вы сможете приобрести красивую виллу на участке от 2000 кв.м. в урбанизации Ла Загалета. Средняя стоимость вилл в комплексе 5 млн. евро. К Вашим услугам: 24 часовая охрана, конно-спортивный клуб, гольф, озеро, трансфер на вертолете.

Элитная урбанизация Сьерра Бланка расположена над Марбельей, у подножия горы Ла Конча и насчитывает несколько десятков вилл в превосходном современном стиле с панорамным видом на море. Основной плюс проживания здесь — близость к центру Марбельи и всей инфраструктуре, включая хорошие колледжи. Средняя стоимость вилл 3 млн. евро.

Тот, кто выбирает себе виллу у моря, мы может предложить на выбор достойные предложения вилл и домов как в пешей доступности до пляжа, так и на первой линии моря. Среди резиденций у моря мы можем отметить районы: Гуадалмина Баха, Лос Монтерос, Лас Чапас. Диапазон цен на виллы от 700.000 евро до 30.000.000 евро.

Для клиентов предпочитающих апартаменты или пентхаусы рынок делится на несколько сегментов. Сегмент «Премиум»: урбанизации Лагуна де Банус (средняя стоимость квартир 4 млн. евро), Малибу (средняя стоимость квартир 2 млн евро), Оазис де Банус, Лос Монтерос Плайя. Сегмент класса «Люкс» более обширен и к нему мы относим урбанизации: Торре Бермеха, Эль Велерин, Лас Дунас Парк, Сабо Бермехо, Донсейя Бич, несколько комплексов на Золотой Миле Марбельи, и восток с Бахией де Марбелья и Эльвирией.

Для клиентов предпочитающих виллы в бюджете 500.000-1.500.000 млн. евро мы сможем предложить объекты в районах: Новая Андалусия, Лас Чапас Плайя, Эльвирия, Эль Росарио, Эль Параизо, Лос Аркерос и др.

Покупка и содержание недвижимости в испании - расходы и налоги

Майорка

Самый большой и самый красивый из Балеарских островов.

Столица — Пальма де Майорка. Купание в море май-сентябрь.

Недвижимость острова многогранна. Здесь можно найти с роскошным видом на море виллы, которые находятся на высоких утесах, виллы которые имеют прямой выход к пляжу, виллы-финки — сельские дома, тщательно отреставрированные, которые расположены на участках в несколько гектаров. Объединяет всю недвижимость острова одно — она очень хорошего качества.

Условно остров можно разделить на две местности с развитой инфраструктурой. Это юго-запад и север. К престижным районам, которые расположены на юго-западе можно отнести Пуэрто-Андрач, Санта-Понса, Бендинат, Кальвию, Камп де Мар, Портал Ноус. В данных районах стоимость вилл рядом с морем и в элитных резиденциях стартует по стоимости от 1.000.000 евро. В отдельных резиденциях стоимость доходит до 30.000.000 евро . Основными покупателями недвижимости на Майорке являются немцы. Именно в Камп де Мар имеют свои летние резиденции Клаудия Шифер и Михаель Шумахер. Холмистая местность обуславливает прекрасный вид на море, но чувствуется недостаток пляжей, до них практически всегда нужно добираться на машине.

Северная часть острова особенно живописна. Здесь среди горных массивов простираются красивейшие пышущие зеленью долины. Прекрасные песчаные пляжи с мелким песком расположились среди сосновых и пальмовых деревьев. Морская вода ярко изумрудного цвета хорошо прогревается из-за небольшой глубины в заливах. Основные городки района — Полленса и Алкудия. В их окрестностях можно приобрести отреставрированные дома местной знати XVI-XIX веков, которые сейчас особенно популярны у европейских покупателей или современную виллу у кромки воды с прямым выходом к пляжу или модерновый дом в уютном месте без соседей. А качество еды подаваемой в местных ресторанах заставит вас возвращаться сюда снова и снова.

Покупка и содержание недвижимости в испании - расходы и налоги

Коста Бланка

Побережье с довольно демократичными ценами на недвижимость, при этом с довольно высоким уровнем качества применяемых материалов при отделке. Основной спрос клиентов нашей компании на данном побережье приходится на города северной части. Популярны: Алтея, Кальпе, Морайра, Хавия, Дения.

Всегда можем предложить достойные варианты как новых вилл, так и проектов в стадии разработки в элитной урбанизации Алтея Хиллс в бюджете от 700.000 евро. Качественные дома и виллы у моря с участками от 1000 кв.м. в Морайре и Дении по цене от 400.000 евро. Красивые виллы в современном стиле на первой линии моря в Кальпе и Хавии по цене от 1.500.000 евро. И такую недорогую недвижимость на Коста Бланка как квартиры по цене от 200.000 евро.

В южной части побережья Коста Бланка, в урбанизациях у моря, цены на новые виллы начинаются от 600.000 евро. Лучшими здесь мы признаем: Кабо Роиг, Ла Зения.

Обращайтесь в наше агентство недвижимости и мы обязательно подберем для Вас объект, отвечающий Вашим высоким требованиям. На контакты: Телефоны +7 495 7765362, 8 800 555 95 19, +34 617 242 671, электронная почта info@cadespa.ru Более подробную информацию о нас можно получить на странице Контакты.

Возврат к списку